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Property Valuation

In Progress

Activa repeat buys detectando el momento óptimo de desinversión: un informe de valoración personalizado se envía a los clientes con mayor revalorización para abrir una llamada de estrategia.

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Problema que resolvemos

PropHero necesita más repeat buys, pero falta un disparador claro para reabrir la conversación con clientes ya activados. Nuestra hipótesis: el mejor momento es la desinversión, cuando el cliente puede materializar la plusvalía y reinvertirla en la siguiente operación. Hoy no hay forma sistemática de detectar qué clientes están en ese punto ni de generar la excusa relevante para llamarlos.

Usuarios

RolNecesidad principal
Asesor PropHeroUn gancho concreto y personalizado para reactivar a clientes existentes y convertir la llamada en una estrategia de desinversión + reinversión.
Equipo Repeat-Buy / Customer SuccessPriorizar la cartera de clientes para enfocar el outreach donde la revalorización (y por tanto la probabilidad de recompra) es mayor.
Inversor existenteSaber cuánto vale hoy su propiedad y descubrir, sin fricción, si tiene sentido vender y reinvertir.

Cómo funciona

  1. El sistema valora masivamente la cartera de clientes cruzando transacciones reales con comparables en vivo de portales.
  2. Detecta automáticamente las propiedades con mayor revalorización frente al precio de compra y las marca como candidatas a desinversión.
  3. Genera un informe personalizado por cliente (valor actual, plusvalía estimada, comparables y rango de confianza).
  4. Envío masivo del informe a los clientes con mayor potencial de recompra, con CTA para agendar una llamada de estrategia.
  5. El asesor usa el informe como gancho para abrir la llamada y diseñar el plan personalizado: desinversión → reinversión → repeat buy.

Preguntas frecuentes

¿Por qué la desinversión es el momento óptimo para una recompra?
Es el punto del ciclo donde el cliente libera capital y plusvalía: máxima liquidez disponible, máxima predisposición a reinvertir y mejor ventana para una conversación de estrategia.
¿Se envía el informe a todos los clientes?
No. Sólo a los que el modelo identifica con revalorización significativa y perfil de repeat-buy, para que el outreach del asesor sea relevante y no genere ruido en la cartera.
¿Qué fuentes de datos usa?
Cartera de clientes de PropHero + transacciones reales de registros y fuentes oficiales + listados en vivo de los principales portales del mercado.
¿Cuándo estará disponible?
En desarrollo. Primer piloto interno con un subconjunto de la cartera previsto antes del cierre del trimestre.