Almazora: landing interactiva de inversión en obra nueva que convierte datos en decisiones.

Almazora: La Nueva Landing Interactiva para Inversión en Obra Nueva

Invertir en obra nueva suele comenzar con documentos estáticos como PDFs o Excel con precios, acompañados de numerosas preguntas sin una respuesta clara: ¿cuánto es la inversión inicial real? ¿qué rentabilidad puedo esperar? ¿qué servicios o puntos de interés hay alrededor? ¿cómo afecta la hipoteca al flujo de caja mensual?

Para solventar estas incertidumbres, hemos lanzado Almazora, una landing interactiva de marketing disponible en almazora.prophero.com, diseñada para que el inversor explore un proyecto completo con la profundidad de un analista interno, pero mediante una experiencia visual, ágil y orientada a la conversión.

De un Dossier Estático a una Experiencia Dinámica

Esta página supera el concepto de folleto digital. Es una Product Detail Page (PDP) que integra datos reales del proyecto — tipologías, unidades, precios, planes de pago y puntos de interés — junto con copy de marketing y herramientas interactivas.

El visitante puede:

Navegar entre secciones mediante una navegación fija (Resumen, Tipologías, Financiación, Ubicación y Mercado).
Visualizar la información en modo claro u oscuro, optimizada para móvil y escritorio.
Solicitar información directamente por medio de formularios de HubSpot, compartir el proyecto por WhatsApp o descargar el dossier completo (deck de Almazora Sur Residence) sin salir de la página.

Hero: Comunicación Rápida y Precisa de la Tesis de Inversión

El hero presenta cuatro KPIs accionables en lugar de métricas genéricas:

Escasez: 18 años sin obra nueva residencial en Almazora, siendo esta la única promoción en el municipio.
Proximidad: A solo 5 minutos de Castellón capital.
Entrada: Pagos escalonados durante 2 años, sin necesidad de desembolsar todo de inmediato.
Entrega: Junio 2028, con detalles de entrega de llaves y firma de escritura.

Por debajo, tres highlights refuerzan el argumento con datos sobre demanda de alquiler, el motor industrial de Castellón y su conexión con Valencia. Una galería de renders permite la ampliación de imágenes en modal.

Tipologías: De la Tabla al Plano Técnico

La sección de tipologías es el núcleo del producto. El inversor puede:

Comparar cuatro tipos (A, B, C y D) incluyendo rango de precios, unidades disponibles y rentabilidad estimada por alquiler.
Expandir cada tipología para acceder a:
- Plano de distribución oficial (imagen PropHero ampliable).
- Enlace a PDF del plano técnico.
- Características detalladas (superficie, precio desde, garaje, terraza en áticos).
Visualizar orientación por edificio (Calle Morella 18 y Calle de les Naciones Unidas) alineada con planos técnicos.
En móvil, la interfaz se adapta a tarjetas táctiles que permiten elegir tipo y planta sin perder contexto.

Financiación Transparente: Desde el Plan de Pagos hasta el Cashflow Mensual

Esta sección responde la pregunta clave de "¿cuánto pago y cuándo?" mediante:

Plan de Pagos Visual
- Fases: reserva, arras, cuotas mensuales aplazadas durante obra y escritura.
- Importes calculados según el plan real del promotor.
Desglose Detallado de Cuotas
- Calendario mensual con número de cuota, fecha, importe y acumulado.
Calculadora de Hipoteca Interactiva
- Sliders y campos editables para:
  - Capital financiado (€ o % sobre la escritura).
  - Plazo (de 1 a 35 años).
  - Tipo de interés.
- Panel lateral con:
  - Cuota mensual estimada.
  - Renta mensual estimada (datos de unidad o yield de tipología).
  - Gastos reales: comunidad (600 €/año), IBI (250 €/año), seguro (250 €/año) y gestión (5 % de la renta).
  - Cashflow mensual estimado = renta − gastos − hipoteca.

Este modelo reemplaza reglas genéricas (como la del 46%) por un cálculo ajustado a la operativa real del activo.

Mapa de la Zona: Contexto Geográfico en un Clic

La sección "Mapa de la Zona" ofrece:

Mapa compacto Leaflet con marcador del proyecto y marcadores de puntos de interés (POIs).
Filtros por categorías: autobús, tren, parques industriales, otros.
Al pulsar un filtro, se despliega un diálogo con nombre y distancia de cada POI (por ejemplo, "700 m").
Los datos proceden del catálogo interno nb_poi; si no hay datos, se realiza una búsqueda automática en Google Places en un radio de 5 km.

Mercado: Inteligencia de Zona con PropHero AI

Esta sección finaliza la argumentación con insights basados en datos:

Predicción de variación de precio a 3 años (+29,8 %).
Evolución de la renta media en Almazora.
Variación del precio de venta €/m² en los últimos 12 meses.
Gráfico interactivo que muestra evolución histórica y proyección del precio €/m², incluyendo comparativa con la provincia y sombreado futuro desde 2026 elaborado por el modelo PropHero AI.

Conversión Integrada, Sin Fricciones

Cada punto de contacto está optimizado para la captación de leads cualificados:

Acción	Funcionalidad
Solicitar información	Abre formulario HubSpot
Compartir por WhatsApp	Envía enlace pre-rellenado al proyecto
Descargar dossier	Descarga del deck PDF de marketing
CTA persistentes	Llamadas a la acción visibles en barra lateral y móvil durante la navegación

Además, PostHog registra eventos clave (visualizaciones, selección de tipología, filtros de POI, descargas de dossier) para permitir el análisis profundo del interés inversor y optimizar la conversión.

Beneficios para Equipo e Inversor

Para Marketing y Ventas:

Una única URL con la historia completa del proyecto, eliminando la dependencia de PDFs obsoletos.
Copy y KPIs editables sin necesidad de despliegues complejos.
Analytics de comportamiento para mejorar la conversión.

Para el Inversor:

Transparencia absoluta: precios, pagos, hipoteca y cashflow integrados en un solo lugar.
Contexto geográfico y de mercado accesible sin necesidad de búsquedas externas.
Experiencia premium y adaptable en móvil y escritorio, lista para compartir.

Para Producto:

Arquitectura técnica reutilizable para futuros proyectos de obra nueva dentro del framework Obra Nueva / Vistral Lab.